전체 글
-
20. 연금 쪼개기경제 / 재테크 2006. 11. 6. 13:08
국민연금 외 실질적인 노후생활을 보장하기 위해 라이프 사이클에 맞춰 저축(or 투자)기간, 개시일을 정하여 여러 연금에 가입하는 것을 의미. 즉, 연금을 분산하는 것이다. '연금 쪼개기'는 두 가지의 의미를 말합니다. ① 하나는 매달 넣는 돈을 쪼개는 것을 말합니다. 이계인씨의 잠든 돈 0000원을 한 곳에 넣는 것이 아니라 몇 가지로 분리를 하여 넣는 것을 말합니다. ② 다른 하나는 받으실 때 필요에 따라 시기와 액수를 쪼개는 겁니다. 60세에 10만원, 65세 20만원, 70세에 30만원.. 이렇게 말이죠. 그러면 같은 금액이라도 거치기간이 길어질수록 상당한 이자액으로 인하여 연금개시 때 나오는 금액이 커지게 됩니다. 은퇴 후에 살아가야 할 시간이 점점 길어지는 요즘, 확실한 노후보장이 될 수 있는 ..
-
17. 모둠형 신탁 FAQ경제 / 재테크 2006. 11. 6. 13:07
* 리츠에 투자하려면 어떻게 하나요 ? 자산관리회사가 포트폴리오 구성후 증권사를 통해 새로이 공모할 때에 참여할 수 있으며, 이미 증시에 상장된 기존 리츠회사의 주식을 사는 방법도 있습니다. 또한, 드물기는 하지만 자산 포트폴리오 구성시에 현물출자로 리츠에 참여하는 방법도 있습니다. 자산운용결과가 투명하게 공개되므로 수익현황을 금방 아실 수 있으며, 청산될 때 이후의 가치까지 고려한다면 투자한 부동산을 살펴보시고 판단하시면 됩니다. 리츠는 부동산투자회사법에 의한 회사이며 상품이기 때문에 환금성, 투자안정성, 높은 수익성, 성장성, 투명성에 있어서 다양한 장점이 있습니다. * 리츠투자는 리츠회사가 부실해져서 망한다든가 하는 위험은 없나요 ? 리츠상품은 기본적으로 부동산에 투자하여 자산을 보유하고 있으므로 ..
-
16. 모둠형 신탁경제 / 재테크 2006. 11. 6. 13:04
의 정식명칭은 'Real Estate Investment Trusts'의 약자로REITs(리츠), 혹은부동산 투자 신탁입니다. REITs는, 많은 투자자들의 자본으로 부동산을 취득하거나 금융을 제공하기 위해 결합한 회사(corporation)나 영업신탁(business trust)을 말합니다. 쉽게 말하면 부동산 투자 회사에 투자를 하는 것입니다. 직접적으로 땅이나 건물을 사는 것이 아니고 간접 투자로 위험을 줄이고 수입을 올릴 수 있는 수익성 부동산입니다. 이 제도는 1938년에 스위스에서 처음으로 실시되었고, 제2차 세계대전 후 급속히 발달하여, 1959년 이후 구미 여러 나라에서 잇달아 시작되었는데, 특히 독일·미국 등에서 많은 발전을 이룩하였다. 리츠는 설립형태에 따라 회사형과 신탁형으로 구분된다..
-
14. 전환사채(CB, Convertible Bond)경제 / 재테크 2006. 11. 6. 12:48
전환사채는 Convertible Bond라고도 하는데 줄여서 흔히 CB라고 부른다. 이것은 말 그대로 일단채권은 채권인데 주식으로 전환될 수도 있는 채권이다. 전환권 행사 이전에는 이자를 받을 수 있는 사채로서 존재하고, 전환권 행사시에는 사채가 소멸되고 발행회사의 영업실적에 따른 배당을 받을 수 있는 주식으로 존재한다. 따라서, 전환사채는 법적으로는 사채이나, 경제적 의미로는 잠재적 주식의 성격을 동시에 지니게 되어 사채의 안정성과 주식의 수익성이 보장되는 투자수단이다. 채권으로 발행되지만, 채권자의 청구에 따라, 정해진 기간에 주식으로 교환가능한 채권. 예)한때 신흥부자 양산 통로였다. 즉, 벤쳐기업하나가 채권을 발행한다.(당연히 이자를 높게 줄 돈도 없다.) 게다가 벤쳐기업이라 언제 망할지 몰라서,..
-
15. 적립식 펀드경제 / 재테크 2006. 11. 6. 12:48
적립식 펀드는 매월 일정액을 주식이나 채권에 투자해 운용실적에 따라 수익이 정해지는 상품입니다. 매월 일정액을 저축한다는 면에서 적금과 같지만 그 차이는 정기적금과 같은 자동이체 시스템 그리고 기존의 투자처럼 시세나 시황에 민감하게 대처하지 안 해도 되기 때문에 귀차니스트들을 위한 투자로 적절합니다. 또한 자신이 원하는 대로 주식에 투자하느냐, 채권에 투자하느냐, 아니면 주식과 채권에 나눠 분산 투자하느냐에 따라 리스크를 줄일 수 있습니다. Q. 선뜻 시작하기 어려웠던 게 요즘에는 좀 손해를 볼 수 있다 들었는데요? A. 물론 리스크가 없어지는 것은 아닙니다. 환매를 해야 하는 시점이 시세나 수익률이 평균 매입단가보다 낮으면 손실이 발생한다는 이야기입니다. 다만 장기적으로 끌고 갈 경우 수익을 낼 확률이..
-
13. 주식과 채권의 차이경제 / 재테크 2006. 11. 6. 12:45
채권은 주식과 함께 기업에서 필요한 돈을 조달할 때에 주로 사용되는 증권이다. 이렇게 기업이 채권이나 주식을 통해 돈을 조달하게 되면 기업 입장에서 둘 다 자본이 되는데 주식 발행과 채권 발행은 다음과 같은 특징을 가지고 있다. 주식 소유자는 기업의 소유자로서 주주총회를 통해 기업 경영에 참여할 수 있다. 그러나채권 소유자는 경영에 대한 참여를 할 수 없다. 따라서, 채권 소유자는 채권을 아무리 많이 가지고 있어도 발행기업이 이자만 제대로 지급한다면 기업의 경영에 간섭할 수 없다. 또한, 돈을 빌려 준 사람의 입장에서 채권은 주식과는 달리 안정적인 수입을 보장해준다. 주식은 가격상승으로 인한 시세차익과 기업의 경영 성과에 따라 배당을 받지만, 채권은 기업의 실적에 관계없이 정해진 이자를 받을 수 있기 때..
-
12. 체크카드와 직불/신용카드의 차이점경제 / 재테크 2006. 11. 6. 12:44
2006년 8월 6일 방송 신용카드직불카드체크카드 (직불형 신용카드)사용 가능한 곳신용카드 가맹점 (약 3백 만개) 직불카드 가맹점 (약 30만개)체크카드 가맹점 (약 3백 만개)지불방식신용 공여 (외상 구매)전자 자금 이체전자 자금 이체이용한도신용한도액예금잔액예금잔액결제방법선구매 후결제구매와 동시 결제구매와 동시 결제승인절차 신용한도액, 신용불량 여부 확인 비밀번호, 예금잔액 확인 예금잔액 확인이용 가능 시간24시간 은행공동망 가동시간 24시간 (심야 점검시간(20-30분) 및 특정 점검시간 제외)할부 구매가능불가능불가능현금 서비스가능불가능(신용 공여 기능 있으면)가능소득공제연봉의 15%를 초과하는 사용금액의 20% (연간 500만원 한도)